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共享办公高歌猛进 成为商办地产创新发展路径

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  随着我国经济的稳定快速增长和营商环境的优化,近年来,国内中小企业数量有了显着增加,租户对办公空间灵活性的要求日益增强,越来越多的市场主体走出传统写字楼,搬入共享办公空间,中国正在成长为世界上最大的联合办公市场。
 
 
  2010年,联合办公模式在美国诞生,并迅速在全球扩张。2014年,在双创政策的鼓励下,全国掀起创业高潮,联合办公也在资本的助推下迎来爆发式发展。
  根据《2018年中国联合办公活力指数报告》显示,2018年,国内联合办公场所数量急剧增长,截至2018年9月底,中国联合办公平台数超过300家,布局网点数超6000多个,总体运营面积达1200万平方米,提供工位数达200万个。
 
 
 
  预计到2022年,中国联合办公市场规模达到4092.18亿元,工位规模达到1315万个,面积规模1.17亿平方米,市场规模达75.4亿元。
  随着共享办公在国内的发展与成熟,共享办公空间在甲级写字楼中的租赁面积不断增加,办公空间的升级不仅满足了新市场主体的需求,也盘活了城市存量资产,成为商办地产转型升级、创新发展的重要路径之一。
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